En Algunos casos, los contratos efectuados sobre una propiedad pueden afectar seriamente la capacidad de producción de ingresos de la misma. Otros factores que afectan el ingreso son las características de la tierra, las construcciones y algunas otras mejoras, el mejor uso de la tierra, en contraste con su aprovechamiento, la calidad del tipo de edificio en relación con la tierra, su funcionalidad, etc. Afectan también a los ingresos, las políticas gubernamentales y las tendencias económicas generales..
Lista de Factores que afectan el Ingreso Potencial:
En Relación con la tierra:
- Localización.
- Tamaño y medidas del lote.
- Topografía.
- Condiciones de suelo y subsuelo.
- Disponibilidad de servicios y de estos.
2. En relación con las construcciones:
- Tipo de construcción en relación con el lote.
- Calidad y durabilidad
- funcionalidad
- Estilo y estética
- Concordancia con el vecindario.
- Servicios que proporcionan a sus habitantes.
3. Diversos:
Tipo de propiedad raíz (comercio, habitación, industria, etcétera).
Calidad dentro de su tipo.
Cantidad dentro de su tipo con respecto al mercado.
